Приватизация жилья - дело хлопотное, и многие даже не знают, с чего начать и куда обратиться. Сотрудники агентства недвижимости "Юпитер" всегда готовы помочь желающим стать полноправным собственником квартиры.

Мало кто из нас любит бюрократическую волокиту и далеко не у всех есть время для многочасового стояния в очередях и кропотливого сбора необходимых документов. Поэтому многими приватизация откладывалась на потом "до последнего". Несмотря на то, что поправки в законодательство, продлевающие сроки бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2010 года, вступили в силу - лучше не рисковать и заняться оформлением права собственности на вашу квартиру как можно быстрее.

Для начала нужно выяснить, есть ли необходимость в приватизации именно вашей квартиры. Например, если вами полностью выплачен пай, приватизировать жилую площадь уже не нужно. В таком случае квартира вам и так уже принадлежит. Максимум, что вы можете сделать, - это зарегистрировать свое право собственности, причем сделать это можно в любое время вне зависимости от окончания сроков бесплатной приватизации. По этой же причине не надо приватизировать подаренные или унаследованные квартиры. Часто возникает вопрос: что делать, если квартира была приватизирована до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"? В этом случае права на недвижимое имущество признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, а зарегистрировать свои права можно в любое удобное время в учреждении юстиции.

Тем, у кого нет ни времени, ни желания заниматься приватизацией, АН "Юпитер" может предложить свои услуги. Вы делаете нотариально заверенную доверенность на сотрудника агентства, заключаете договор на оказание услуги и в итоге - получаете готовое свидетельство о праве на собственность квартиры.

После того как все необходимые документы будут собраны, вам предстоит оплатить услуги отдела приватизации и там же подписать договор социального найма, заявления на приватизацию и договор передачи. Для подписания указанных документов необходимо присутствие всех лиц, прописанных в приватизируемой квартире, или нотариально заверенная доверенность на подписание названных документов, в случае необходимости - отказ от участия в приватизации. Как только получаете положенное вам свидетельство о государственной регистрации прав для каждого члена семьи, договор передачи и заявление - с этого момента вы являетесь собственником квартиры.

Неприватизированная квартира по сути - это квартира государства, а вы являетесь всего лишь квартиросъемщиком. После приватизации вас не имеют права выселить из квартиры. Вы получаете право на владение и использование жилой недвижимости, право завещать, продать поменять или сдать в аренду вашу собственность без чьего-либо согласия.

Приватизации не нужно бояться. Несмотря на то, что этот процесс требует определенных затрат времени и сил, необходимо, взвесив все "за" и "против", принять решение стать полноправным собственником квартиры. Лучше не откладывать это на далекое будущее! А в агентстве недвижимости "Юпитер" всегда рады помочь вам в вопросе приватизации квартиры. И не только.

Обр: пл. Петровская, 11,
(III Интернационала).

Тел.: 7-05-21, 4-46-80,
8-951-496-57-56.