Мне никогда еще не доводилось сталкиваться с работой такой структуры, как БТИ. Было время, когда процесс оформления здесь документов сравнивался с тяжелейшим жизненным испытанием.

С тех пор, как в декабре 2005 года муниципальное предприятие «Бюро технической инвентаризации» возглавила Ольга Федоровна Каплина, все изменилось кардинально и в лучшую сторону.

На здании по ул. Московской, 23 вывешен красивый и четкий аншлаг с расписанием приема граждан. Для удобства клиентов график работы изменен: в настоящее время БТИ работает шесть дней в неделю (кроме воскресенья). Когда клиенту надо забирать уже готовый пакет документов - четко указывают время приема, чтобы человек не терял время в очереди. Специалисты БТИ ежедневно работают до последнего клиента. Порой бывает, что в день принимают и 30, и 100 человек.

Зачем же могут понадобиться азовчанину услуги БТИ?

О. Каплина: В соответствии с нормативной базой, любой объект недвижимости – жилое, либо нежилое здание, сдающееся в эксплуатацию – должен иметь собственный технический паспорт. А при совершении какой-либо сделки – к примеру, купли-продажи, обмене, вступлении в наследство, ипотечном кредитовании – без техпаспорта не обойтись.

Чтобы оформить необходимый пакет документов, в помощь клиентам у нас развешена исчерпывающая информация на стендах. Срок оформления технического паспорта определен нормативами до 30 дней. Мы постоянно улучшаем качество обслуживания - с нового, 2006, года технические паспорта оформляются на компьютере: быстро и красиво.

Поскольку мы хозрасчетная организация, расценки на наши услуги утверждаются Ростовской службой по тарифам.

Хочу отметить, что требование к предоставлению техпаспортов существовало не всегда: до октября 1999 года все было в муниципальной собственности, технической документации не требовалось. А в связи с введением в действие нового Жилищного кодекса, у нас прибавилось работы по инвентаризации муниципального жилого фонда – в городе он составляет 414 домов.

Также без нашей информации порой невозможно обойтись при решении судебных дел, поэтому мы тесно сотрудничаем и с земельным комитетом, и с органами юстиции.

При БТИ собран очень большой архив – есть дела с 1932 года! Сохранены, и находятся в хорошем состоянии даже документы военных лет.

В ближайших наших планах – привести в порядок помещение, сделать хотя бы косметический ремонт, чтобы людям  было приятно и комфортно решать у нас свои проблемы.

Если Вы обращаетесь в БТИ

1. Документы, необходимые для изготовления справки в паспортный стол, земельный комитет, горгаз, УСЗН:

1. Паспорт (оригинал и ксерокопия).
2. Правоустанавливающие документы на объект собственности: до 07.10.1999 договор купли-продажи, обмена, дарения, договор приватизации, свидетельство о вступлении в наследство, решение суда, акт ввода объекта в эксплуатацию и другие;
3. После 07.10.1999 – свидетельство от праве собственности.

2. Документы, необходимые для изготовления справки в жилищную комиссию:

1. Заявление.
2. Паспорт (оригинал и ксерокопия).
3. Свидетельство о рождении (оригинал и копия)

3. Документы, необходимые для изготовления справки Ф-4 в учреждение юстиции, нотариальную контору:

1. Заявление.
2. Паспорт (оригинал и ксерокопия).
3. Технический паспорт.
4. Правоустанавливающие документы на объект технического учета, если право собственности возникло до 07.10.1999 : договор купли-продажи, обмена, дарения, договор приватизации, свидетельство о вступлении в наследство, решение суда, акт ввода объекта в эксплуатацию и другие.
5. После 07.10.1999 – свидетельство о праве собственности.

4. Документы, необходимые для изготовления справки на приватизацию жилого помещения и изготовления технического паспорта:

1. Заявление.
2. Ордер/вселительный талон (копия и оригинал)
3. Паспорт (оригинал и копия).

5. Документы, необходимые для изготовления технического паспорта на объект капитального строительства в земельный комитет, отдел по строительству и архитектуре:

1. Заявление.
2. Паспорт владельца (оригинал и ксерокопия).
3. Правоустанавливающие документы на объект технического учета, если право собственности возникло до 07.10.1999 : договор купли-продажи, обмена, дарения, договор приватизации, свидетельство о вступлении в наследство, решение суда, акт ввода объекта в эксплуатацию и другие.
4. После 07.10.1999 – свидетельство о праве собственности. 

6. Документы, необходимые для проведения новой инвентаризации, изготовления технического паспорта для сдачи объекта капитального строительства в эксплуатацию:

1. Заявление.
2. Паспорт (оригинал и ксерокопия).
3. Правоустанавливающие документы (см. выше раздел 5, п.3).

7. Документы, необходимые для регистрации права собственности
на кооперативные квартиры
в учреждение юстиции:

1. Заявление.
2. Справка от председателя кооператива.
3. Ордер (копия и оригинал).
4. Паспорт (оригинал и ксерокопия).

При оформлении документов лицами по доверенности, необходимо иметь нотариально заверенную доверенность и ее копию.